根据《国家税务总局关于林地使用权转让行为征收营业税问题的批复》(国税函[2002]700号)规定，单位和个人将其拥有的人工用材林使用权转让给其他单位和个人并取得货币、货物或其他经济利益的行为，应按转让无形资产税目中转让土地使用权项目征收营业税。如果转让的人工用材林是转让给农业生产者用于农业生产的，按照《财政部、国家税务总局关于对若干项目免征营业税的通知》(财税[1994]2号)规定，可免征营业税。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。
计算公式
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
计算方法
土地增值税实行四级超率累进税率：
按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。
增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。
增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。
按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。
税 目 征收范围 税 率
一、交通运输业 陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、 装卸搬运 3%
二、建筑业 建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业 3%
三、金融保险业 5%
四、邮电通信业 3%
五、文化体育业 3%
六、娱乐业 歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺 5%-20%
七、服务业 代理业、旅店业、饮 食业、旅游业、仓储 业、租赁业、广告业 及其他服务业 5%
八、转让无形资产 转让土地使用权、 专利权、非专利技 术、商标权、著作 权、商誉 5%
九、销售不动产 销售建筑物及其他 土地附着物 5%
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